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突围汉阳滨江!12年全龄教育配套+江滩公园 这个纯新盘10月
2019-12-02 14:42:15 阅读量:782

岳明江湾电力建设房地产公司

位于汉阳河畔

汉阳江滩公园旁边

预计将于10月中旬首次开放。

我们将推出一套三居室和四居室的公寓,建筑面积为119-139平方米。

模型室于9月13日正式开放

对于那些对这个项目感兴趣的人来说,他们可以在加韦恩结束时详细咨询房地产顾问。

(项目鸟瞰图)

为了更多地了解这个项目,编辑去了汉阳了解情况。乘地铁到达郭波中南火车站a入口后,穿过六新铁路南站立交桥约1公里到达项目。该项目靠近江滩公园和白沙洲大桥。项目旁边的兰江堤路视野开阔舒适,受到好评。除了社区内建的16000平方米的公园外,平时在江滩公园散步或打球也很方便。

(兰江鲁迪观点)

接下来,我将和你分享一些我学到的信息。

岳明河湾基本信息预计10月份首次推出1号楼

岳明江湾项目位于汉阳河老关路与兰江鲁迪交叉口,毗邻世界级展览地标武汉国家博览中心。整个项目地块呈扇形,建筑设计封闭。

整个项目由8栋43-63层超高层住宅、1所幼儿园和1所代理小学、1.6万平方米中央公园和5.5万平方米社区商业组成。临江大厦高205米,建筑间距167米。

居住面积60204平方米,建筑面积356848.82平方米,容积率258797.98平方米,容积率4.30,绿化率30%,共1748户,停车位比例1: 1.48,共有停车位2582个,其中地上2个,地下2580个。其中,1号楼是一楼的地下停车场,另外7号楼是二楼的地下停车场。物业是自己的财产,中国电气建设物业管理有限公司,整个住宅区采用人车分离的设计,有多个出入口。住宅区的主要入口位于第3栋和第4栋之间,次要行人出入口分别设置在第6栋和第7栋之间。住宅区南面第一栋楼和第八栋楼附近设有独立的车库出入口,方便业主出行。

目前,模型室已经开放。1号楼将首次开放,为45层、3层、4户非空白建筑,面积119-139平方米。现在销售部已经开始接受存款了。

岳明江湾毗邻军事运动会沙滩排球馆&长江经济区的规划辐射区

滇建房地产岳明河湾位于澜沧江路和老关路交界处,在三环路内,距汉阳河滩约500米。

汉阳江滩沙滩排球中心位于岳明江湾项目东侧。它将承担军事比赛排球比赛场地的功能。8月30日,在第七届世界军事运动会女子沙滩排球测试和2019年全国青年u19沙滩排球锦标赛(武汉站)女子团体决赛中首次正式投入使用。即将于2019年10月举行的军事运动会将极大地提升汉阳河畔的地区价值和世界知名度。

岳明江湾交通支持两座立交桥+三座桥梁+三条轨道

自驾:项目附近有很多主干道,如国博达路、思欣南路、兰江堤路。它也相对靠近三环路。从这个项目开始,你可以到达东边大约500米的兰江堤路。经过鹦鹉立交桥上的三环路后,你可以到达武昌白沙洲区。如果你走国伯达路,你可以直接去汉阳核心和汉口。如果你走国伯达路,你可以到达北约700米的思信南路立交桥,你也可以去国伯达路,你也可以从思信南路去清川大道。国伯达路是一条城市高速公路。国伯达路和清川大道都可以乘杨司港快线到武昌。

地铁:岳明江湾最近的地铁站是郭波中南站,离项目约1公里,步行15分钟。地铁6号线、11号线、12号线(在建)和16号线(在建)都可以到达这个地铁站。6号线还可以实现2、3、4、8、12、16条以上地铁线路的无缝换乘。

公共交通:

目前,项目周围的公共汽车很少。地图上只搜索了长江路地铁老关村站的653辆公交车。项目出口老关路有一个在建公共汽车站。目前车站名称和路线不明,公交线路相对不便。

岳明江湾商业有限公司周边除了5000平方米的商业用地外,还设有5000平方米的商业用地+大型商业实体,可以满足居民日常的基本购物需求。沿博达路三环路行驶,沿江城大道行驶仅6.2公里。你将需要10分钟到达汉阳王勇孟了市。购物中心以王勇百货商场超市为主店,拥有约300家专卖店,设有儿童世界、武汉首家汽车概念主题博物馆和大型娱乐体育区等。食物、饮料、游戏、音乐和购物可以一蹴而就。

(通过王勇真实场景地图)

(桂圆寺商业效果图)同时,计划在墨水湖以南约6公里、江城大道以东设立国际领事馆。建成后,未来将有21个领事馆迁入,标志着汉阳在国际发展进程中的跨越和区域配套功能的提高。

华中领事馆区域规划(网络数据地图)

此外,汉阳第一家五星级洲际酒店距离项目仅2公里,沿思欣南路仅4分钟车程。

(洲际酒店场景地图)

岳明江湾教育配套有自己的幼儿园+建设小学+12年制规划中学一站式教育。该项目拥有自己的幼儿园,建筑面积3600㎡,12个班的亲子幼儿园。项目附近(位于e6地块左上角),将建设30个小学班,预计投资价值约2.2亿元。项目完成后,将免费移交给汉阳教育局。与此同时,一所中学计划建在800米以外。随着配套设施的逐步成熟,将为社区业主带来12年的一站式教育,以满足所有年龄层的义务教育需求。

岳明江湾医疗配套城中医院+泰康同济(武汉)医院+武汉亚信综合医院项目距离四新三医院武汉中医院约4.7公里,开车约11分钟。距离泰康同济(武汉)医院(在建)约4.1公里,开车约8分钟。武汉亚信总医院(Wuhan Yaxin General Hospital),位于敦口区,也在11分钟车程之内,拥有相对充足的医疗资源。

岳明江湾一期精装修119-139㎡三、四房——样板房已经开业。目前,电建地产的四大产品线是“岳明系统”、“龙跃系统”、“范悦系统”和“岳明系统”。其中,岳明部门的核心理念是“好产品适合居住”,努力为社会精英提供温暖、舒适、便捷的城市第一居所。“岳明百货”属于普通住宅建筑中最高端的产品标准系列。光谷基准工程中的潘岳住宅部分是岳明系统的标准。居住区环境设计方面,居住区内有16000平方米的中央公园,将种植珍稀樱桃树,设计樱花跑道,方便业主日常锻炼。还有一个专门为儿童建造的儿童世界。住宅的布局是以建筑物封闭的形式规划的。一方面,每个建筑的居民可以看到居住区中央的景观设计,另一方面,它可以确保河流的最大景观。除1号楼外,其他建筑设计为架空地板,并增加一些游乐设施。

(樱花跑道设计)

(架空地板空间设计)此外,住宅外立面采用玻璃幕墙和新型金属铝板技术材料。它环保、隔热、安静。同时,外观简单、干净、时尚、现代。全混凝土外墙+铝模技术大大提高了主体结构的坚固性和质量。外墙美观,内墙牢固,防水性能强。建筑顶部采用重叠层,富有动感和节奏感。整体造型符合滨江建筑形象的气质特征。这是面向城市的郭波区整个立面的图像展示。

(白沙洲大桥效果图)

舒适的公寓式,中间有走廊,独立入口入口,北部有照明,有一定的影响。

该房屋总层高为3.05米,比国家标准高25厘米。地暖、地砖、吊顶拆除后,净高可达2.85米。

布局呈方形,餐食和客人融为一体,客厅近4米长。南面是一个近6m宽的阳台,面向中央观景花园,观景效果好。

主卧室的设计带有一个观察窗,可以优化面积,并有一个独立的卫生间,具有更好的私密性和功能性。

[乙类:139㎡,乙类:四室两厅两卫]改进型具有侧户、独立入口、三面采光、舒适度高的特点。该房屋总层高为3.05米,比国家标准高25厘米。地暖、地砖、吊顶拆除后,净高可达2.85米。该公寓为方形,房间近4m,南北有双阳台,4扇浮动窗,4间功能强大的房间,可满足家庭中2名儿童和老人的生活需求。海湾朝南,光线好。

岳明江湾开发商推出“一带一路龙头企业”+大型责任中心企业+红地产中国电力建设房地产集团有限公司(以下简称电力建设房地产)。它是全国前50家房地产公司。它是国有资产监督管理委员会中央企业中国电力建设集团旗下唯一的房地产开发平台。是国务院国有资产监督管理委员会批准的首批16家中央企业房地产企业之一。具有国家一级房地产开发资质和最高aaa信用等级。为了规划武汉的三个城镇,电力建设地产已经开发了汉口繁荣时期的电力建设河城、海夫河城、龙跃华盛顿等项目。,位于光谷的潘岳和位于东西湖的电气建筑地产,岳明皇家大厦。此外,电力建设地产也在2014年收购了南国地产,但南国是独立运营的,如岳明方华、岳明华盛等。2018年底,纳迪汉阳有了岳明河湾项目,目前正由一个小团队进行。对于滨江项目,金茂、龙虎、越秀等几家大开发商已经陆续进驻,增加了这一领域的竞争。为了继续夺取长江主轴,三环路剩余的两块地块中的一块已经被电建地产(Dianjian Real Estate)接管,这也是电建地产进军汉阳的第一步。

岳明江湾项目总结优势:1 .一线滨江,“社区+市政+滨江”三个绿色公园,拥有更好的居住环境。2.它属于汉阳沿江地区,结合长江经济带规划具有发展前景。与汉口二七滨江国际时装相比,武昌的高层地标和汉阳滨江对展览和旅游的关注。第七届军事运动会将于10月份在附近举行,这肯定会带来好的结果。3.大型开发商,三峡大坝的创始人,电建地产,中国电建的子公司。该项目属于滇建房地产四大产品中的岳明住宅产品。高端产品是宜居的。光谷范悦是岳明的标准产品。4.12年的一站式教育,学区也有升值的潜力。

缺点:

1.这不是正确的地铁入口板。目前,公共交通还不完善。

2.目前,社区周围的生活设施还不成熟,只能通过后期自带业务来改善。

3.这是一个改良的住宅,所以总价格会稍微高一点,而1号楼的河景会稍微小一点。

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想在武汉买一栋舒适的房子,这可能是最低门槛了

白沙洲地块被洪水袭击,银泰嘉园和天宗瓜分了武湖,占据了汉口的核心,汉口是一片遥远的土地。

武汉房价8月份再次上涨

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